在同样的条件下,二手房的价格比二手房的价格要低,主要的缺点有五个方面。

2020-08-25 22:02:34【来源:中国大同网

一段时间前,电视连续剧安家炒房经纪人,在疫情警报解除后,社区的大门更多地摆在门前,把房子卖给漂亮的男男女女,年轻的人才。

在不到三个月的时间里,现实又一次教育了刚刚走出社会的年轻人!

他说:一方面,社会上的房屋代理商数目减少了超过七成,另一方面,发出订单的人数亦有所改变。

我不是外表协会的成员,我相信外表就是正义,但是经过这么多年的社会经验,我仍然告诉我们美丽的脸生产大米!什么行业赚了很多钱,漂亮的皮包蜂拥而至!

不要跟掉头发的程序员说话,看看前台、大工厂的销售和管理,看不见你的钛合金眼睛。

事实胜于雄辩,二手房代理商近来处境艰难,但今年上半年房地产市场并未受到疫情的严重影响!

2020年6月,前30家房地产企业累计销售额9069.05亿元,环比增长36.33%,销售面积649.15万平方米,增长29.79%,平均售价17587.47元/平方米,同比增长4.85%。

从去年同期国家统计局公布的全国商品房累计销售面积和总量来看,这两个指标继续保持典型的v反弹趋势,相关指标的反弹力度具有一定的稳定性和可持续性。1月至6月,商品房销售面积6.9404万平方米,比去年同期下降8.4%,比1至5月下降3.9个百分点。商品房销售总额6.6895万亿元,下降5.4%,1月至5月下降5.2个百分点。

从数据来看,二手房销量仅下降5%至8%,但该研究所监测的13个城市二手房数量约为350000套,较2019年同期下降了15.0%。

那么,为什么在同样的条件下,二手房不如一手房好呢?我想这只是以下几个因素而已!

第一个是交易成本!一手房是1.5%-5%的契税加维修基金,二手房是契税,5.6%的增值税,所得税,工作成本,手续费和贷款费。

第二,交易的难度!一手房是签订合同,银行在售房处贷款。二手房是你找房子的代理商,给卖家,找银行,去交易中心,各种各样的麻烦。

第三是保安。一手房遇到假售房是很困难的,但二手房真假房主的各种花招,中介办的东西,电视剧安家给你讲了很多。

第四是土地的价值。众所周知,我国的房屋使用权是70年,从房地产购地开始。一手房可以节省65年,二手房?许多二手房的历史都在20年以上。

最后,精神状态。一手房的主人是第一个居民,二手房不一定是第一个居民。购房者心中仍惊慌失措,电视剧安家在谋杀房屋时,并不是每一个房东或中介都说出真相,也不是每个买房的人都是验尸官。除了电视连续剧安定下来之外,还会有人认为房东住得好,一定有理由卖掉房子,风水啊,运气,邻里关系,房子的质量啊,心里各种小招牌啊!

结合上述因素,购买二手房是最后的手段,一是附近没有新的房产,二是价格非常有吸引力。这五种因素使二手房难以出售。

多亏了齐新文的关注,我们通过现象看到了本质,我们致力于分享人生的智慧。

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